程序1、找到符合需求的資質(zhì)

發(fā)達(dá)的現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)和中介等多種方式找到正在合適的滿(mǎn)足建筑企業(yè)需求資質(zhì)，有必要調(diào)查資質(zhì)是否過(guò)期，是否進(jìn)行資質(zhì)年檢等問(wèn)題。

程序2、談判并確定資質(zhì)可轉(zhuǎn)讓

了解后，選擇適合其資質(zhì)的公司進(jìn)行談判，確定資質(zhì)分立轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓費(fèi)用，支付方式等，并以法律形式保護(hù)雙方的權(quán)益，但要注意簽字過(guò)程并仔細(xì)檢查合同條款。

程序3、轉(zhuǎn)讓方剝離建筑資質(zhì)

持有建筑資質(zhì)的公司或母公司以全資財(cái)產(chǎn)的形式在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)設(shè)立全資子公司，然后根據(jù)相關(guān)文件程序?qū)⑵滟Y質(zhì)剝離過(guò)去。

程序4、子公司辦理資質(zhì)變更

辦理子公司變更必須辦理公司法人的變更，應(yīng)該向原批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，只有公司法人會(huì)被更改，從法律意義上講這就完成了建筑資質(zhì)的分立轉(zhuǎn)讓。當(dāng)然，也可以根據(jù)買(mǎi)方的需求更改公司名稱(chēng)，公司法人變更的同時(shí)，變更稅務(wù)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。包括企業(yè)所得稅，個(gè)人所得稅和印花稅等。

程序5、擁有資質(zhì)的公司轉(zhuǎn)讓

到建設(shè)部門(mén)辦理的資質(zhì)變更仍然是公司法人的變更。具體流程如下：（1）企業(yè)在報(bào)送書(shū)面申請(qǐng)材料前，應(yīng)首先登錄省住建廳網(wǎng)站填寫(xiě)變更事項(xiàng)并確定變更，完成網(wǎng)上申請(qǐng)、數(shù)據(jù)上傳；（2）區(qū)縣建管部門(mén)審核簽字；（3）市建管處審核；（4）省核準(zhǔn)企業(yè)的名稱(chēng)變更到省建管局審核辦理；（5）部核準(zhǔn)企業(yè)變更到省建管局審核辦理。

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